ОБ ОБЪЕКТЕ

     

    ОБ ОБЪЕКТЕ:

    Жилой комплекс на Чеховском – это современный уровень комфорта проживания для населения. Удобное расположение дома, уютные планировки квартир, вся необходимая инфраструктура для жителей в шаговой доступности,рядом детский сад и школа, торговый центр «Чеховский».
    Территория: Благоустройство территории жилого комплекса включает: уличное освещение, декоративные парковые фонари, озеленение, газоны, цветочные клумбы, скамейки, детские площадки с малыми скульптурными формами, тротуары, асфальтированные подъездные пути, гостевые наземные парковки.
    6 — 14 этажный 6-ти секционный дом.
    Общее количество квартир  1-но, 2-х, 3-х, 4-х, 5-ти комнатные квартиры и пентхаузы в количестве 304 шт.
    Жилые квартиры размещаются с третьего этажа.
    Срок завершения строительства: 4 квартал 2015 г.

    Отделка квартир черновая:  
    Полы — цементно-песчаная стяжка;
    Оконные блоки — металлопластиковые  с двойным стеклопакетом;
    Межкомнатные перегородки — гипсокартон;
    Входные двери — металлические;
    Счетчичики — ГВС и ХВС, ТС.
    Плиты: электрические (не устанавливаются)
    Проводка: до внутриквартирного щитка.
    Телефоны, установка: до щитка.

    Тип дома: сборно-монолитный, построен по технологии «КУБ- 2.5», с облицовкой керамогранитной плиткой.
    Первый — второй этажи: помещения общественного назначения.
    Гаражи: Здание имеет подвал высотой 2.7 м., в котором размещена автостоянка, двухуровневый паркинг.
    Высота потолков: 3 м (в чистом виде).
    Балконы: с 3-го эт. Все лоджии и балконы остекляются.
    Лифты: грузопассажирский (грузоподъемностью 630 кг) и пассажирский (400 кг).
    Фундаменты свайные с монолитными ж/б ростверками.
    Наружные стены здания — в виде многослойной конструкции, блоки из пенобетона  — 390 мм.
    Кровля — плоская из рулонного покрытия.  
    Потенциальная эксплуатирующая организация: УК «Комфорт»

    Площадь застройки:  3064 кв. метров
    Площадь земельного участка: 16800 кв. метров
    Общая площадь дома:  31338 кв. метров
    Строительный объем: 133240 куб. метров
    Нежилые помещения объекта передаваемые в составе общего имущества которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства/собственников: Подвальные помещения, чердачные помещения, лестницы, лестничные площадки, лифты, лифтовые холлы, помещения входных групп подъезда, подсобные и тех. помещения объекта.

    КОМПОНОВОЧНАЯ СХЕМА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:

    ИПОТЕКА, СУБСИДИИ



     Жилой комплекс со встроено-пристроенными
    помещениями и паркингом
    в мкр. №11А г.Сургут, ул. Чехова, 12

    Срок завершения строительства:  4 квартал 2015 г.

    Ипотека
    ООО ИК «Развитие» — официальный Агент Застройщика по реализации недвижимости, действующий на основе заключенного Агентского соглашения.
    Мы работаем с разными банками-партнерами. В офисе ИК «Развитие» находится кредитный консультант ООО «Сбербанк», который на месте, а также дистанционно оценит Вашу кредитоспособность, примет заявку и рассмотрит ее в кратчайшие сроки, подберет индивидуальную кредитную программу (95% одобрение ипотеки).
    Вы можете оставить у нас заявку по телефону или на сайте и консультант по ипотеке свяжется с Вами.
    Не переплачивайте за непонятные Вам услуги другим Агенствам недвижимости, все они ведут Вас к единственному, эксклюзивному Агенту по продаже жилых и нежилых помещений Застройщика — ООО ИК «Развитие».
    Ипотечный кредит
    Ипотека – это один из самых доступных и популярных инструментов покупки жилья. Ежегодно тысячи семей решают свой квартирный вопрос, приобретая по ипотеке современные и комфортные квартиры в новостройках ОАО «Сургутстройтрест», расположенных в лучших районах Сургута и Сургутского района.
    В партнерстве с ведущими банками России ОАО «Сургутстройтрест» разработало ряд эксклюзивных ипотечных программ, позволяющих быстро и с минимальным вложением собственных средств купить квартиру своей мечты в проекте с развитой социальной и торговой инфраструктурой. Они рассчитаны на различные категории заемщиков и максимально учитывают потребности и возможности в каждом конкретном случае.
    По условиям уникальных программ ОАО «Сургутстройтрест» взять квартиру в ипотеку можно на льготных условиях со сниженными процентными ставками, доступным первоначальным взносом и оптимальным сроком выплаты кредита.
    Также специально для покупателей квартир в проектах ОАО «Сургутстройтрест» банки установили особые условия получения ипотеки:
    ускоренное рассмотрение заявки на кредит;
    отсутствие комиссий;
    возможность привлечения созаемщиков;
    отсутствие поручителей и промежуточных залогов;
    возможность досрочного погашения кредита;
    увеличение возраста кредитуемых;
    рассмотрение в качестве кредитуемых нерезидентов РФ и так далее.
    Субсидии
    Решение жилищного вопроса путем получения субсидии за счет средств федерального бюджета через механизм государственных жилищных сертификатов, а так же за счет средств, выделяемых правительством ХМАО для приобретения или строительства жилья – это наиболее реальный способ стать собственником квартиры.
    Приобретение квартиры в ОАО «Сургутстройтрест» по субсидиям — это просто!
    Субсидии на жилье: квартиры по субсидиям в Сургуте и Сургутском районе
    Инвестиционно-строительная компания ОАО «Сургутстройтрест» не первый год активно участвует в реализации государственной программы по приобретению недвижимости с использованием субсидий и ГЖС (государственные жилищные сертификаты), предоставляя клиентам широкий выбор квартир. Граждане РФ и жители г. Сургута, получившие государственные сертификаты и субсидии на улучшение жилищных условий имеют уникальную возможность выбрать подходящий для себя вариант:
    приобрести квартиру в новостройке и через некоторое время оформить недвижимость в собственность;
    приобрести квартиру в доме, введенном в эксплуатацию, и практически сразу получить ключи от новой квартиры;
    в кратчайшие сроки зарегистрировать право собственности на выбранную жилплощадь.
    Предложения нашей компании существенно упрощают подбор оптимального варианта для каждого клиента
    Подробности по телефонам:
    (3462) 22-04-77, (3462) 50-12-78, (3462)50-12-79
    Прилагаемые документы:
    Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 30 МАЯ 2013 Г. № 210-П
    Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 5 АПРЕЛЯ 2011 Г. № 108-П
    Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 23 декабря 2010 г. N 368-п
    Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 2 мая 2006 г. N 95-п
    Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 7 апреля 2006 г. N 67-п
    Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 8 февраля 2006г. № 23-п
    Закон Ханты-Мансийского АО — Югры от 11 ноября 2005 г. № 103-оз
    Материнский капитал

    ПЛАНИРОВКИ

     Жилой комплекс со встроено-пристроенными
    помещениями и паркингом
    в мкр. №11А г.Сургут, ул. Чехова, 12

    КОМПОНОВОЧНАЯ СХЕМА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

     

    ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

    ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

     ООО ИК «Развитие» —
    официальный Агент Застройщика по реализации недвижимости, действующий на основе заключенного Агентского соглашения

    Мы работаем с разными банками-партнерами, в том числе с ООО «СБЕРБАНК».
           
    Не переплачивайте за непонятные Вам услуги другим Агенствам недвижимости, все они ведут Вас к единственному, эксклюзивному Агенту по продаже жилых и нежилых помещений Застройщика —
    ООО ИК «Развитие».
          
    Только у ООО ИК «Развитие» есть право :
    1)     подписывать документы с Застройщиком;
    2)     регистрировать сделки от имени Застройщика в регистрационной службе;
    3)     сопровождать сделку на всем ее протяжении, начиная от заключения до регистрации права собственности;
    4)     бронировать и согласовывать наиболее выгодные условия по сделке с Застройщиком;
    5)     согласовывать изменение планировок квартир на этапе строительства объектов.

    Заключая договор на оказание услуг с ИК «Развитие», он обеспечивает Вам:
    -     Гарантию по сделке;
    -     Безопасность;
    -     Ответственность.

    Услуги Агента — ИК «Развитие»:
    1.    Подготовка Договоров долевого участия в строительстве, уступки прав, купли-продажи иных видов договоров;
    2.    Юридическая консультация по вопросам с недвижимостью;
    3.    Государственная регистрация сделок;
    4.    Помощь в оформлении ипотеки;
    5.    Изготовление документов для регистрации права собственности;
    6.    Государственная регистрация права собственности;
    7.    Заказ и согласование проектов перепланировки жилых помещений, технических планов на квартиры, кадастровых паспортов;
    8.    Аренда и продажа коммерческой недвижимости.

    Всю необходимую информацию Вы можете получить связавшись с нашими агентами или позвонив по телефону 8 (3462) 22-04-77

    ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ



     Жилой комплекс со встроено-пристроенными
    помещениями и паркингом
    в мкр. №11А г.Сургут, ул. Чехова, 12

    Проектная декларация Чехова.doc

    Изменение в декларацию Чехова.doc

    Изменение в декларацию Чехова на 4 кв 2014г.doc

    АКЦИЯ

    В преддверии майских праздников и ко Дню Победы 9 мая,
    Застройщик объявляет акцию по снижению цен,
    только до конца весны (31.05.2015г.) и только по двум объектам:

    1) Белый Яр (ул. Горького 1 А) дом сдан:
    при 100% оплате в момент заключения договора цена 1 кв. м.   3-ком. кв. — 55000р.
    2-ком. кв.  — 56000
    1-ком кв.    — 57000
    Стандартная цена при оплате в течении 2-3 мес.  или по  ипотеке 62 т.р./кв.м

    2) Грин Парк (КПД-304.3 третья очередь строительства):
    при 100% оплате в момент заключения договора цена 1 кв. м.  от 57000р.

    Стандартная цена при оплате в течении 2-3 мес.  или по  ипотеке 63-64 т.р.