ОБ ОБЪЕКТЕ






    КАРТА-СХЕМА

    ОБ ОБЪЕКТЕ:

    Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Горького — ул. Некрасова, п. Белый-Яр.

    В 5-ми километрах от Сургута по Нефтеюганскому шоссе расположен поселок городского типа Белый Яр. Это современный уровень комфорта

    проживания населения в экологически чистом районе вблизи города Сургута. Наш дом  строится по технологии «КУБ- 2.5», и обладает

    возможностью свободной планировки на стадии строительства. Удобное расположение дома вблизи транспортной развязки, уютные планировки

    квартир, вся необходимая инфраструктура для жителей в шаговой доступности, рядом детский сад и школа, торговый центр, сравнительно

    низкие цены покупки м2 жилья.

    Застройщик — ОАО «Сургутстройтрест»

     

    Площадь застройки – 1 286,64 м.кв.

    Общая площадь общественных помещений — 1 840 м.кв.

    Общая площадь квартир  – 7 704,70 м.кв.

    Общее количество квартир -   140 шт., из них:

            - 1-комнатные — 70 шт.

            - 2-комнатные — 30 шт.

        - 3-комнатные — 40 шт.

    Жилые квартиры размещаются с третьего этажа.

    Срок завершения строительства: 4 квартал 2015 г.

    Отделка квартир черновая:  

    Полы — цементно-песчаная стяжка,

    Полы на первом этаже (в помещениях общественного назначения) дополнительно утеплены.

    Оконные блоки — металлопластиковые  с двойным стеклопакетом.

    Межкомнатные перегородки — гипсокартон;

    Наружные двери — металлические утепленные, с декоративной отделкой.

    Счетчичики — ГВС и ХВС, ТС.

    Цокольная часть, ограждение лоджий, парапет окрашиваются фасадными атмосферостойкими красками.

    Тип дома: построен по технологии «КУБ- 2.5»

    Первый — второй этажи: размещены помещения общественного назначения.

    Здание имеет техподполье высртой 3,0 м.,

    высота 1-2 этажей – 3,3 м., типовых жилых этажей — 3,0 м.

    Балконы: с 3-го эт. Все лоджии и балконы остекляются.

    Плиты: электрические (не устанавливаются)

    Проводка: до внутриквартирного щитка.

    Лифты: грузопассажирский (грузоподъемностью 630кг) и пассажирский (400 кг).

    Фундаменты свайные с монолитными ж/б ростверками.

    Наружные стены здания — в виде многослойной конструкции, блоки из пенобетона  — 390 мм.

    Кровля — плоская из рулонного покрытия. 

    ИПОТЕКА, СУБСИДИИ

    Многоквартирный жилой дом  со встроенными помещениями

    общественного назначения

    по ул. Горького — Некрасова, п. Белый Яр

    Срок завершения строительства: 4 квартал 2015 г.

    Ипотека
    ООО ИК «Развитие» — официальный Агент Застройщика по реализации недвижимости, действующий на основе заключенного Агентского соглашения.
    Мы работаем с разными банками-партнерами. В офисе ИК «Развитие» находится кредитный консультант ООО «Сбербанк», который на месте, а также дистанционно оценит Вашу кредитоспособность, примет заявку и рассмотрит ее в кратчайшие сроки, подберет индивидуальную кредитную программу (95% одобрение ипотеки).
    Вы можете оставить у нас заявку по телефону или на сайте и консультант по ипотеке свяжется с Вами.
    Не переплачивайте за непонятные Вам услуги другим Агенствам недвижимости, все они ведут Вас к единственному, эксклюзивному Агенту по продаже жилых и нежилых помещений Застройщика — ООО ИК «Развитие».
    Ипотечный кредит
    Ипотека – это один из самых доступных и популярных инструментов покупки жилья. Ежегодно тысячи семей решают свой квартирный вопрос, приобретая по ипотеке современные и комфортные квартиры в новостройках ОАО «Сургутстройтрест», расположенных в лучших районах Сургута и Сургутского района.
    В партнерстве с ведущими банками России ОАО «Сургутстройтрест» разработало ряд эксклюзивных ипотечных программ, позволяющих быстро и с минимальным вложением собственных средств купить квартиру своей мечты в проекте с развитой социальной и торговой инфраструктурой. Они рассчитаны на различные категории заемщиков и максимально учитывают потребности и возможности в каждом конкретном случае.
    По условиям уникальных программ ОАО «Сургутстройтрест» взять квартиру в ипотеку можно на льготных условиях со сниженными процентными ставками, доступным первоначальным взносом и оптимальным сроком выплаты кредита.
    Также специально для покупателей квартир в проектах ОАО «Сургутстройтрест» банки установили особые условия получения ипотеки:
    ускоренное рассмотрение заявки на кредит;
    отсутствие комиссий;
    возможность привлечения созаемщиков;
    отсутствие поручителей и промежуточных залогов;
    возможность досрочного погашения кредита;
    увеличение возраста кредитуемых;
    рассмотрение в качестве кредитуемых нерезидентов РФ и так далее.
    Субсидии
    Решение жилищного вопроса путем получения субсидии за счет средств федерального бюджета через механизм государственных жилищных сертификатов, а так же за счет средств, выделяемых правительством ХМАО для приобретения или строительства жилья – это наиболее реальный способ стать собственником квартиры.
    Приобретение квартиры в ОАО «Сургутстройтрест» по субсидиям — это просто!
    Субсидии на жилье: квартиры по субсидиям в Сургуте и Сургутском районе
    Инвестиционно-строительная компания ОАО «Сургутстройтрест» не первый год активно участвует в реализации государственной программы по приобретению недвижимости с использованием субсидий и ГЖС (государственные жилищные сертификаты), предоставляя клиентам широкий выбор квартир. Граждане РФ и жители г. Сургута, получившие государственные сертификаты и субсидии на улучшение жилищных условий имеют уникальную возможность выбрать подходящий для себя вариант:
    приобрести квартиру в новостройке и через некоторое время оформить недвижимость в собственность;
    приобрести квартиру в доме, введенном в эксплуатацию, и практически сразу получить ключи от новой квартиры;
    в кратчайшие сроки зарегистрировать право собственности на выбранную жилплощадь.
    Предложения нашей компании существенно упрощают подбор оптимального варианта для каждого клиента
    Подробности по телефонам:
    (3462) 22-04-77, (3462) 50-12-78, (3462)50-12-79
    Прилагаемые документы:
    Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 30 МАЯ 2013 Г. № 210-П
    Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 5 АПРЕЛЯ 2011 Г. № 108-П
    Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 23 декабря 2010 г. N 368-п
    Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 2 мая 2006 г. N 95-п
    Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 7 апреля 2006 г. N 67-п
    Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО — Югры от 8 февраля 2006г. № 23-п
    Закон Ханты-Мансийского АО — Югры от 11 ноября 2005 г. № 103-оз
    Материнский капитал

    ПЛАНИРОВКИ

    Многоквартирный жилой дом  со встроенными помещениями

    общественного назначения

    по ул. Горького — Некрасова, п. Белый Яр

    Срок завершения строительства:  4 квартал 2015 г.

     

    ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

    Многоквартирный жилой дом  со встроенными помещениями

    общественного назначения  

    по ул. Горького — Некрасова, п. Белый Яр

    Срок завершения строительства:  4 квартал 2015 г.

    ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

    ООО ИК «Развитие» —

    официальный Агент Застройщика по реализации недвижимости, действующий на основе заключенного Агентского соглашения

    Мы работаем с разными банками-партнерами, в том числе с ООО «СБЕРБАНК».

    Не переплачивайте за непонятные Вам услуги другим Агенствам недвижимости, все они ведут Вас к единственному, эксклюзивному Агенту по продаже жилых и нежилых помещений Застройщика —

    ООО ИК «Развитие».

    Только у ООО ИК «Развитие» есть право :

    1) подписывать документы с Застройщиком;

    2) регистрировать сделки от имени Застройщика в регистрационной службе;

    3) сопровождать сделку на всем ее протяжении, начиная от заключения до регистрации права собственности;

    4) бронировать и согласовывать наиболее выгодные условия по сделке с Застройщиком;

    5) согласовывать изменение планировок квартир на этапе строительства объектов.

    Заключая договор на оказание услуг с ИК «Развитие», он обеспечивает Вам:

    - Гарантию по сделке;

    - Безопасность;

    - Ответственность.

    Услуги Агента — ИК «Развитие»:

    1. Подготовка Договоров долевого участия в строительстве, уступки прав, купли-продажи иных видов договоров;

    2. Юридическая консультация по вопросам с недвижимостью;

    3. Государственная регистрация сделок;

    4. Помощь в оформлении ипотеки;

    5. Изготовление документов для регистрации права собственности;

    6. Государственная регистрация права собственности;

    7. Заказ и согласование проектов перепланировки жилых помещений, технических планов на квартиры, кадастровых паспортов;

    8. Аренда и продажа коммерческой недвижимости.

    Всю необходимую информацию Вы можете получить связавшись с нашими агентами или позвонив по телефону 8 (3462) 22-04-77

    ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ

    АКЦИЯ

    В преддверии майских праздников и ко Дню Победы 9 мая,
    Застройщик объявляет акцию по снижению цен,
    только до конца весны (31.05.2015г.) и только по двум объектам:

    1) Белый Яр (ул. Горького 1 А) дом сдан:
    при 100% оплате в момент заключения договора цена 1 кв. м.   3-ком. кв. — 55000р.
    2-ком. кв.  — 56000
    1-ком кв.    — 57000
    Стандартная цена при оплате в течении 2-3 мес.  или по  ипотеке 62 т.р./кв.м

    2) Грин Парк (КПД-304.3 третья очередь строительства):
    при 100% оплате в момент заключения договора цена 1 кв. м.  от 57000р.

    Стандартная цена при оплате в течении 2-3 мес.  или по  ипотеке 63-64 т.р.